别人借买房名额产生问题咋办

法律分析：
（1）借名买房易出现产权纠纷与合同效力问题。当出现纠纷时，若双方有书面协议，且协议内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，该协议通常有效，可按协议约定处理纠纷。若对方违约，借名人能依协议追究其违约责任。
（2）若没有书面协议，借名人要收集出资证明、购房手续保管情况、实际占有使用房屋情况等证据，以此证明借名买房事实。若能证明，可通过诉讼主张房屋实际归自己所有。
（3）存在特殊情况，借名购买经济适用房等保障性住房，借名协议可能被认定无效，借名人只能要求返还购房款及相应损失。

提醒：借名买房风险大，尽量签订书面协议。购买保障性住房借名协议可能无效，交易前需谨慎考虑，遇复杂情况建议咨询专业法律人士。
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（一）有书面协议时，要确保协议内容不违反法律、行政法规强制性规定以及公序良俗，这样协议通常有效，按协议约定处理纠纷，若对方违约，借名人可追究其违约责任。

（二）没有书面协议，借名人要收集出资证明、购房手续保管情况、实际占有使用房屋情况等证据，以此证明借名买房事实，进而通过诉讼主张房屋实际归自己所有。

（三）若借名购买经济适用房等保障性住房，借名协议可能无效，借名人只能要求返还购房款及相应损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.借名买房易引发产权纠纷、合同效力问题。若有书面协议且内容合法合规、不违背公序良俗，协议有效，可按约定处理纠纷，违约方可被追究责任。

2.若无书面协议，借名人要收集出资证明、保管购房手续、实际使用房屋等证据，证明借名买房事实，进而通过诉讼主张房屋归自己。

3.若借名买经济适用房等保障性住房，借名协议可能无效，借名人只能要求返还房款和赔偿损失。
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结论：
借名买房易产生纠纷，有书面协议且合法有效则按协议处理，对方违约可追究责任；无书面协议需收集证据证明借名事实主张产权；借名买保障性住房协议可能无效，只能要求返还购房款及损失。
法律解析：
在借名买房情形中，书面协议至关重要。依据《民法典》，若双方的书面协议内容不违反法律、行政法规强制性规定以及公序良俗，该协议有效，双方应按约定履行，若一方违反，另一方可追究其违约责任。若没有书面协议，借名人可以通过出资证明、购房手续保管情况、实际占有使用房屋情况等证据来证明借名买房事实，从而通过诉讼主张房屋产权。不过，若借名购买经济适用房等保障性住房，因其涉及公共利益，借名协议可能被认定无效，借名人只能要求返还购房款和相应损失。如果您在借名买房过程中遇到了相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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借名买房存在产权纠纷、合同效力等问题，处理方式因情况而异。若有书面协议且内容不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗，协议有效，可按约定处理纠纷，借名人可追究违约方责任。
1.若没有书面协议，借名人需收集出资证明、购房手续保管情况、实际占有使用房屋情况等证据，证明借名买房事实，通过诉讼主张房屋归自己。
2.若借名购买经济适用房等保障性住房，借名协议可能被认定无效，借名人只能要求返还购房款及相应损失。

建议借名买房前签订书面协议，明确双方权利义务。若未签协议，注意保留出资等相关证据。购买保障性住房时，要了解相关政策和法律风险，避免协议无效带来损失。